خصیصه اخلاقی

سلام .
امیدوارم که خوب و خوش و سلامت باشین .

قبل از اینکه بخوام مطلبم رو بنویسم ... بابته طولانی شدن اون ازتون عذر خواهی میکنم . به هر حال سعی میکنم مطالب رو مختصر بنویسم که باعث رنجیده خاطر شدن شما هم نشم .

چندی پیش بابته کاری به شورای حل اختلاف رفتم . و مسائل و مشگلات بسیار زیادی رو دیدم که واقعا به حال مردم کشورم افسوس خوردم ... چند نمونه از این مشگلات رو براتون مینویسم .

مشگل یک مستاجر ...
1. وقتی پشت دربهای طولانی شورای حل اختلاف میایستادم ... با اشخاص متفاوتی هم کلام میشدم . اگر شما مستاجر باشین ... میدونین که در درون قرارداد اجاره بندی با عنوان " جریمه دیرکرد تخلیه " وجود داره ... به عنوان مثال شما باید ملک رو در تاریخ اول اردیبهشت ماه تخلیه کنین ... حال اگر جریمه دیرکرد شما از قرار روزی 30 هزارتومن باشه ... و شما 5 روز در تخلیه ملک دیرکرد داشته باشید ... باید 150 هزار تومن هزینه دیرکرد پرداخت کنید . خوب تا اینجاش خوب و منطقی هست ... ولی برخی از آدمها از همین قانون سوء استفاده میکنند .

مثلا روز قبلش میرن پیش املاکی و بهشون میگن که در درون قرارداد اجاره جریمه دیرکرد تخلیه رو به ازای روزی 300 هزار تومن بزنند ... و به املاکی گوشزد میکنند که این موضوع رو Bold نکنه که مستاجر شک بکنه ... بعدش وقتی یک سال تموم میشه و اول اردیبهشت میشه ... وقتی مستاجر میخواد از جاش پاشه ... میگن ... چه کاریه آقا ... حالا با هم دیگه در موردش حرف میزنیم .... مستاجره بنده خدا هم میگه مالکم عجب آدم خوبی هست ... همینجوری یک هفته میگذره ... بعدش مسافرتی پیش میاد ... بعدش اتفاقاتی میوفته و بعد از اینکه با همین دست دست کردنها دو ماه گذشت ... مالک ساختمون میره پیش شورای حل اختلاف ...

ادعا میکنه که مستاجرش 2 ماه هست در درون خونه نشسته و هر کاری میکنه نمیتونه بلندش کنه و جریمه ای معادل 60 تا 300 هزار تومن ... یعنی 18 میلیون تومن براش میبنده ... و مستاجره هم مجبور میشه پرداخت کنه .

مشگل یک موجر :
یک موجر رو دیدم که خانومی پا به سن گذاشته بود و خرج و مخارج خود و فرندانش رو میداد ... ایشون مغازه ای داشتند که اون رو ماهی 3 میلیون تومن اجاره با 6 میلیون تومن پول پیش اجاره داده بودند ؛ ایشون در درون قراردادش و در قسمت توضیحات درج کرده بودند که اگر مستاجر 2 ماه پیاپی در پرداخت اجاره تعلل کنه و اجاره نده ... موجر میتونه نسبت به تخلیه ملک اقدام کنه و مستاجر رو از جاش بلند کنه ... و مستاجر ایشون 1 سال اجاره نداده بود ... جالبیش این بود که وقتی ایشون به دادگاه حل احتلاف مراجعه میکردن و بند مذکور رو نشون میدادند ...

در جواب بهشون میگفتند که اون چیزهایی وجاهت قانونی داره که در بندهای پیش فرض قرارداد اجاره موجود هست ( همون بندهایی که در قرارداد املاکی ها نوشته شده موجود هست ) و اگر موجر چیزی به اونها اضافه کنه وجاهت قانونی نداره ... و ایشون 1 سال مغازش خوابیده بود و نمیتونست نه مستاجر رو بلند کنه و نه ازش اجاره بگیره و ... از طریق شورا هم کارش پیش نمیرفت .

یعنی اون چیزی که من دیدم این بود که خیلی ها کار یاد گرفته اند ... دو سه بار رفتند چنین جاهایی و فهمیده اند که قاضی ها چجوری حکم میدهند و در درون این مسیر گرگ شده اند و حالا شروع کردن به چپاول کردن مردم و قانون هم پشتشون هست .

مسائلی که از این طرف و اونطرف میشنیدم خیلی خیلی بیشتر از این دو مثالی بودند که خدمتتون عنوان کردم . واقعا یه جوری هیجان زده شده بودم ... چقدر راحت میشه کلاه برداری کرد ... چقدر راحت میشه حق و ناحق کرد و ... آدمهای زیادی رو میدیدم که داشتند از درون خون گریه میکردند و نمیتونستند صداشون رو هم بالا ببرند ... چون سربازها و درجه دارهای مختلفی رژه میرفتند که نکنه کسی از بی عدالتی اونجا صداش رو بلند کنه ...

بگذریم ...
این دو مطلب رو عنوان کردم که این سوال رو ازتون بپرسم ...

* واقعا چه ایرادی داره که سایتی باز بشه ... و نام افراد در درونش وجود داشته باشه ... منی که میخوام کاری انجام بدم ؛ با کسی شراکت کنم ؛ ملکی رو اجاره کنم ؛ در درون شرکتی استخدام بشم . یا کسی رو استخدام کنم ... برم در درون اون سایت و پیشینه اون فرد رو بررسی کنم ...

ببینم چند بار رفته پیشه قاضی
ببینم چه پرونده هایی داشته
ببینم چه پیشینه ای داشته
و ...

و بعدش با اون شخص همکاری کنم . وقتی شما بخواین جایی استخدام بشین ازتون تست اعتیاد میگیرند . خوب چه ایرادی داره چنین ابزاری وجود داشته باشه تا انسانها قبل از اینکه بخوان در کاری مشارکت کنند همدیگه رو بهتر و دقیق تر بشناسند .

اگر چنین سایتی بوجود بیاد ... میتونم بگم آمار کلاه برداری ها و سوء استفاده ها به شدت کمتر میشه و دیگه این همه دزدی و مال مردم خوری و کلاه برداری در درون جامعمون نخواهیم داشت .

متشکرم .